Assessoria especializada em documentação técnica para obras financiadas por bancos. Planilha PCI, laudos de evolução de obra, orçamentos e todos os documentos exigidos para liberação de crédito habitacional.
Obras financiadas por bancos como Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e instituições privadas exigem uma série de documentos técnicos elaborados por engenheiro habilitado para liberar as parcelas do crédito. Qualquer documento incorreto ou faltante pode travar a obra por semanas.
A Ibañez Engenharia oferece assessoria técnica completa nesse processo — desde a elaboração da Planilha PCI até os laudos de evolução de obra, garantindo que toda a documentação esteja correta, dentro dos padrões bancários e entregue no prazo.
A Planilha de Construção Individual é o documento orçamentário exigido pela Caixa Econômica Federal e outros bancos para aprovação e liberação de crédito para construção. Ela detalha todos os serviços a executar, com quantitativos, custos unitários e composição de preços — fundamentando o valor do financiamento solicitado.
A elaboração incorreta da PCI é uma das principais causas de recusa ou atraso na aprovação do crédito habitacional. Nossa equipe elabora a planilha dentro dos padrões exigidos pela CEF, garantindo aprovação mais ágil.
A Planilha de Construção Individual é o documento que fundamenta o valor do financiamento para o banco. Ela precisa ser elaborada por engenheiro habilitado, com detalhamento técnico dos serviços, quantitativos e composição de custos.
Um erro na composição, um item faltante ou valores desatualizados podem resultar em pedido de reapresentação — atrasando a aprovação do crédito por semanas ou meses.
Solicitar elaboração da PCI →Todos os documentos exigidos por bancos e instituições financeiras para aprovação e acompanhamento de obras financiadas.
Planilha de Construção Individual com composição analítica de custos, quantitativos de serviços e BDI — nos padrões CEF e demais bancos.
Laudos periódicos que atestam o percentual de avanço físico da obra para liberação de cada parcela do financiamento bancário.
Levantamento detalhado de materiais e serviços com preços de mercado atualizados, aceito por bancos e cartórios.
Especificação técnica completa dos materiais e sistemas construtivos a serem utilizados na obra financiada.
Elaboração de projetos complementares quando necessário para adequação às exigências do banco (estrutural, elétrico, hidráulico).
Orientação especializada para tomada de decisões técnicas ao longo da obra e regularização de pendências documentais.
Entendemos a fase do financiamento, o banco envolvido e os documentos já disponíveis ou em falta.
Elaboramos a Planilha PCI e demais documentos técnicos exigidos, dentro dos padrões da instituição financeira.
Durante a obra, emitimos os laudos de evolução para cada liberação de parcela conforme o cronograma.
Documentação de conclusão de obra e averbação, encerrando o processo junto ao banco.
Atendemos clientes com financiamento na CEF, Banco do Brasil e demais instituições em todo o RS. Resposta rápida e proposta objetiva.